Gewerbeimmobilie zu verkaufen in Riofrio, Granada, Spain

Diese Investitionsmöglichkeit, Entwicklung – Riofrío, Granada
Ehemalige Venta mit Boutique Hotel, Aparthotel oder Wohnentwicklungspotential

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bedeutendes ehemaliges Hotel im Herzen von Riofrío zu erwerben, eines der bekanntesten gastronomischen und Naturtourismus-Destinationen Granadas.

Das Grundstück bietet ca. 680m2 des bestehenden Baus auf einem 779m2 städtischen Grundstück, mit seiner Hauptkadastralnutzung als Freizeit / Hospitality registriert.

Ein kleines Dorf mit ernsthaftem Besucherappeal

Obwohl Riofrío eine Dauerbevölkerung von nur rund 300 Menschen hat, unterstützt er eine bedeutende ganzjährige Besucherwirtschaft, die sich um seine berühmte Forellen- und Störgastronomie, international anerkannten Bio-Kaviar, Restaurants, Fluss, Fischerei und natürliche Umgebung dreht.

An besonders geschäftigen Goodweather-Wochenenden verzeichnete die lokale Berichterstattung bis zu rund 5.000 Besucher. Anstatt diese Spitzenzahlen zu verwenden, würde eine konservativere Arbeitsschätzung den jährlichen Besucherfuß in der Region von 150.000–200.000 Besuchen platzieren, obwohl keine offizielle jährliche Besucherzahl veröffentlicht wird.

Die Lage in der Nähe von Loja und der A-92 zwischen Málaga und Granada macht Riofrío auch für Tagesbesucher, Wochenendtrips und Tourengäste sehr zugänglich.

Die Entwicklungsmöglichkeiten

Die Größe des Anwesens und die bestehende Konfiguration schaffen mehrere spannende Möglichkeiten, darunter ein Boutique-Hotel, Aparthotel, individuelle Apartments oder ein erneuertes Restaurant- und Unterkunftskonzept.

Es gibt erhebliche bestehende Gastfreundschaft Bereiche zusammen mit einer großen unvollendeten oberen Ebene, so dass ein Entwickler erhebliche Freiheit bei der Gestaltung eines neuen Systems.

Vielleicht ist die größte Gelegenheit des Anwesens oben: ein riesiges flaches Dach mit Blick auf die umliegende Landschaft und olivenbedeckte Hügel. Vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, könnte dies zu einem spektakulären Dachgarten, Restaurant, Cocktailterrasse oder gemeinschaftlichen Freizeitbereich werden, wodurch möglicherweise die Signatur eines Boutique-Hotel oder Aparthotel-Entwicklung.

390.000 Euro Preis

Mit 680m2 bestehendem Bau, einem 779m2 großen Stadtgrundstück, etablierter Gastfreundschaft und erheblichem Sanierungspotenzial ist dies eine Chance für einen Investor oder Entwickler, der sowohl das Potenzial des Gebäudes als auch die etablierte Besucherwirtschaft von Riofrío erkennen kann.

Ein substanzielles Gebäude. Ein etabliertes Tourismusziel. Und die Möglichkeit, etwas Außergewöhnliches zu schaffen.

Wichtige Informationen

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird der Käufer darüber informiert, dass Notar, Registrierung, Steuern und andere Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind, nicht im beworbenen Preis enthalten sind.

Die angegebenen Besucherzahlen sind indikative Schätzungen und nicht offizielle Tourismusstatistiken. Alle Sanierungskonzepte sind Gegenstand von unabhängigen, architektonischen und strukturellen Beurteilungen und die entsprechenden Planungs-, Tourismus-, Lizenzierungs- und Verwaltungsgenehmigungen. Käufer sollten ihre eigenen rechtlichen, technischen und kommerziellen Maßnahmen ergreifen.