Bedrijfspand te Koop in Riofrio, Granada, Spain

Deze investeringsmogelijkheid, Ontwikkeling Riofrío, Granada
Voormalige Venta met Boutique Hotel, Aparthotel of Woningbouwpotentieel

Een uitzonderlijke gelegenheid om een aanzienlijke voormalige gastvrijheid eigendom te verwerven in het hart van Riofrío, een van de meest bekende gastronomische en natuur-toeristische bestemmingen in het binnenland van Granada.

De woning biedt ongeveer 680m2 bestaande bouw op een 779m2 stedelijke perceel, met zijn belangrijkste kadastrale gebruik geregistreerd als Vrije tijd / Gastvrijheid.

Een klein dorp met serieuze bezoekersappeal

Ondanks het feit dat Riofrío een permanente bevolking heeft van slechts ongeveer 300 mensen, ondersteunt Riofrío het hele jaar door een belangrijke toeristeneconomie rond zijn beroemde forel en steur gastronomie, internationaal erkende biologische kaviaar, restaurants, rivier, visserij en natuurlijke omgeving.

Lokale rapportage heeft tot ongeveer 5.000 bezoekers geregistreerd tijdens bijzonder drukke weekends met goed weer. In plaats van deze piekcijfers te gebruiken, zou een conservatievere werkschatting een jaarlijkse bezoekersvoetval plaatsen in de regio van 150.000.200.000 bezoeken, hoewel er geen officiële jaarlijkse bezoekerstelling wordt gepubliceerd.

De locatie dicht bij Loja en de A-92 tussen Málaga en Granada maakt Riofrío ook zeer toegankelijk voor dagbezoekers, weekendjes weg en toergasten.

De ontwikkelingskansen

De grootte van de accommodatie en de bestaande configuratie zorgen voor verschillende spannende mogelijkheden, waaronder een boetiekhotel, aparthotel, individuele appartementen of een vernieuwd restaurant en accommodatieconcept.

Er zijn aanzienlijke bestaande gastvrijheidsgebieden samen met een groot onvoltooid hoger niveau, waardoor een ontwikkelaar veel vrijheid krijgt bij het ontwerpen van een nieuwe regeling.

Misschien is de grootste kans van het pand is hierboven: een enorm plat dak met uitzicht op het omliggende platteland en met olijfbomen bedekte heuvels. Onder voorbehoud van de juiste toestemming, dit kan een spectaculaire daktuin, restaurant, cocktail terras of gemeenschappelijke recreatieruimte, potentieel het creëren van de kenmerkende functie van een boetiekhotel of appartementenhotel ontwikkeling.

390.000 euro vraagprijs

Met 680m2 bestaande bouw, een 779m2 stedelijke perceel, gevestigde gastvrijheid gebruik en aanzienlijke herontwikkeling potentieel, is dit een kans gericht op een investeerder of ontwikkelaar die het potentieel van zowel het gebouw en Riofrío's gevestigde bezoeker economie kan herkennen.

Een stevig gebouw, een gevestigde toeristische bestemming... en de mogelijkheid om iets uitzonderlijks te creëren.

Belangrijke informatie

Overeenkomstig Besluit 218/2005 van 11 oktober van de Junta de Andalucía wordt de koper ervan in kennis gesteld dat notaris, registratie, belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet in de geadverteerde prijs zijn inbegrepen.

Alle herontwikkelingsconcepten zijn onderworpen aan de "onbepaalde" architectuur- en structurele beoordeling en aan de juiste planning, toerisme, licentieverlening en ..onbepaalde goedkeuringen. Koopders moeten hun eigen juridische, technische en commerciële taken uitvoeren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .