Kommersiell lokal till salu i Riofrio, Granada, Spain

Denna investeringsmöjlighet, Utveckling – Riofrío, Granada
Före detta Venta med Boutique Hotel, Aparthotel eller bostadsutvecklingspotential

En exceptionell möjlighet att förvärva en betydande tidigare gästfrihet egendom i hjärtat av Riofrío, en av inlandet Granadas mest kända gastronomiska och naturturism destinationer.

Fastigheten erbjuder cirka 680m2 av befintlig byggnad på en 779m2 urban tomt, med sin huvudsakliga fastighetsanvändning registreras som Fritid / Hospitality.

En liten by med allvarliga besöksappell

Trots att Riofrío har en permanent befolkning på endast cirka 300 personer stöder han en betydande besöksekonomi året runt som är centrerad kring dess berömda öring och störgastronomi, internationellt erkänd ekologisk kaviar, restauranger, älvar, fiske och naturliga omgivningar.

Lokal rapportering har noterat upp till cirka 5000 besökare under särskilt hektiska goda väder helger. I stället för att använda dessa toppsiffror skulle en mer konservativ arbetsskattning innebära årliga besök i regionen med 150 000–200.000 besök, även om ingen officiell årlig besöksräkning publiceras.

Dess läge nära Loja och A-92 mellan Málaga och Granada gör också Riofrío mycket tillgängligt för dagsbesökare, weekendpauser och turnerande gäster.

Utvecklingsmöjligheterna

Fastighetens storlek och befintliga konfiguration skapar flera spännande möjligheter, bland annat ett boutiquehotell, aparthotel, enskilda lägenheter eller ett förnyat restaurang- och boendekoncept.

Det finns betydande befintliga gästvänlighetsområden tillsammans med en stor ofullbordad övre nivå, vilket ger en utvecklare stor frihet när man utformar ett nytt system.

Kanske fastighetens största möjlighet är ovan: ett enormt plant tak med utsikt över den omgivande landsbygden och olivtäckta kullar. Med lämpliga tillstånd, kan detta bli en spektakulär takträdgård, restaurang, cocktail terrass eller gemensamt fritidsområde, potentiellt skapa signatur funktionen av ett boutiquehotell eller aparthotel utveckling.

€390,000 Fråga pris

Med 680m2 av befintlig konstruktion, en 779m2 urban tomt, etablerad gästvänlighet användning och betydande ombyggnadspotential, är detta en möjlighet som riktar sig till en investerare eller utvecklare som kan erkänna potentialen i både byggnaden och Riofríos etablerade besöksekonomi.

En betydande byggnad, ett etablerat turistmål och möjligheten att skapa något exceptionellt.

Viktig information

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober i Junta de Andalucía, informeras köparen om att notarius publicus, registrering, skatter och andra kostnader som ingår i köpet inte ingår i det annonserade priset. Byråns avgifter bör bekräftas i tillämpliga fall.

Besökare nummer citerade är vägledande uppskattningar snarare än officiell turism statistik. Alla omutveckling begrepp är på grund av oberoende arkitektur och strukturell bedömning på lämpligt sätt planering, turism, licensiering och administrativa godkännanden.